2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.2万円/㎡
前年比+23.0%
京都市伏見区
36.3万円/㎡
前年比-37.4%
オルフェアライフ稲荷山
京都府京都市伏見区深草正覚町
/ 鳥羽街道駅 徒歩3分
2012年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 63.96㎡の場合
相場
3,340万円
52.2万円/㎡
2,130
2,937
3,744
4,551
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,744万円
45.9万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月30日
オルフェアライフ稲荷山
2,680万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 63.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 41.9万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 2,980万円 | 46.6万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 2,100万円 | 31.7万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/04 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 3,299万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 3,280万円 | 50.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/11 | グラン・コート伏見桃山大手筋II 京都市伏見区村上町 | 伏見桃山駅9分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/24 | パデシオン桃山南口駅前 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅3分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/04 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | ネバーランド桃山エグゼス 京都市伏見区桃山町西尾 | 六地蔵駅3分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.42㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/22 | グランスイート醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅4分 | 2,780万円 | 40.8万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/28 | エスリード醍醐 京都市伏見区醍醐中山町 | 醍醐駅8分 | 2,950万円 | 42.9万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23%上昇、京都市伏見区では37.4%下落しています。
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